～11階・南東日当たり良好角住戸／39.05㎡分譲時プラン最大面積！オプション施工有1LDK～

◆アクセス◆
・東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 　徒歩7分
・丸の内線/副都心線/都営新宿線 新宿三丁目　徒歩8分
◆本住戸の特長◆
・11階・南東向きの角住戸 　東面と南面の二面採光。朝の光が入り、日中も明るくお過ごしいただけます。
　南北どちらの方向にも高い建物がなく、開放感のある眺望が広がります。
・39.05㎡は分譲時プランの最大面積25.04㎡～39.05㎡・全84戸で構成された当マンションにおいて、
　広い面積プランの住戸です。
・分譲時オプション5点を施工済み 　
　LDK、玄関、トイレにエコカラット施工（調湿・脱臭効果） 。トイレを温風乾燥・オート開閉式にグレードアップ
　LDKにピクチャーレール設置。室内干しができるホスクリーン設置。玄関に姿見鏡設置。
◆室内の特徴◆
・デッドスペースの少ない間取り設計で、面積以上の使いやすさです
・リビング/キッチン一体型のため、広がりのあるLDKとしてご使用いただけます
・床暖房設置
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機設置
・食器洗い乾燥機設置
・浄水器機能付シャワー水栓採用
・モニター付インターホン
◆共用部分◆
・非接触キー採用
・オンライン24時間セキュリティ
・宅配ボックス設置
・24時間ゴミ出し可能
・ペット足洗い場完備
・オートロック有
・エレベーター有
◆分譲・施工、修繕状況等◆
・2022年2月築、【東急リバブル株式会社】旧分譲　【ルジェンテ】シリーズのマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
・二重床・二重天井を採用しています。
・住宅性能評価証明書有
◆周辺施設◆
幹線道路から少し離れているので夜間は静かでありながら
周辺には生活するうえで欠かせないスーバーやコンビニが徒歩１分圏内にございます。
・ヨークフーズｗｉｔｈザ・ガーデン自由が丘新宿富久　徒歩約1分
・セブンイレブン新宿富久町店　徒歩約１分
・まいばすけっと新宿１丁目　徒歩約６分
・アイセイ薬局富久店　徒歩約２分
・ココカラファインヨークフーズ新宿富久店　徒歩約２分