マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルジェンテ新宿御苑前の特徴
東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩7分。ルジェンテ新宿御苑前は、四季折々の自然が楽しめる新宿御苑からほど近く東京医大通りを北側にした角地に建てられています。大型商業施設もあるビッグターミナル、新宿駅まで徒歩15分の魅力的な立地です。他にも1駅隣、都営新宿線や副都心線が乗り入れる新宿三丁目駅が徒歩8分。徒歩3分の新宿一丁目北停留所からは練馬駅や桜台駅、新江古田駅などへバスも出ており行き先に応じて使い分けるといいでしょう。徒歩3分圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアもあり日々の買い物にも困りません。ルジェンテ新宿御苑前は、ベージュ系のタイルを基調にブラウン系のタイルをアクセントにしたスタイリッシュなファザードの地下1階地上15階建てのマンションです。2022年2月に竣工しました。東急リバブル旧分譲の総戸数84戸。角住戸が多く、ホテルライクな内廊下を挟んで北向きと南向きの住戸がレイアウトされています。南北どちら側にも高い建物がなく開放感のある暮らしが楽しめます。ルジェンテ新宿御苑前は25.04㎡~39.05㎡の専有面積に分譲時1R~1LDKのシングル向きのプランを揃えています。共用スペースにはメールコーナーに宅配ボックス、電気自動車用充電器付きの駐車場を含む8台分の平置き駐車場、5台分のバイク置場、85台分の駐輪場、ペットの足洗い場(飼育細則あり)を設置。防犯面ではエントランスにオートロックシステムを採用しています。
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ルジェンテ新宿御苑前 周辺のマンション
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藤和新宿番衆町コープ
東京都新宿区新宿5-1-19
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
築年月:1983年8月 総戸数:87戸
売出物件
1件
6,699万円
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パルセ富久
東京都新宿区富久町16-12
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分
築年月:1974年11月 総戸数:34戸
売出物件
1件
2,300万円
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富久クロスコンフォートタワー(Tomihisa Cross Comfort Tower)
東京都新宿区富久町15-1
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
築年月:2015年5月 総戸数:1093戸
売出物件
4件
1億6,180万円~ 2億6,300万円
貸出物件
2件
37 ~ 50万円 (2万円)
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清水ビル
東京都新宿区新宿1-34-16
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
築年月:1966年12月 総戸数:50戸
売出物件
1件
2,580万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡~58.12㎡
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目502
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
78戸・1億9,980万円・4LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台3丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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エントランス
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