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    小石川アインス(小石川アインス)
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小石川アインス

小石川アインス

1億5,980万円(税込)
中古マンション新価格 10/8
間取り:
2LDK
専有面積:
70.03m2
バルコニー面積:
11.90m2
築年月:
2008年3月
所在階数:
14階/地上14階
向き:
南東

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この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

文教の薫りと豊かな緑の包まれた「小石川」エリアに佇む〈小石川アインス〉。

都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩11分、都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩12分の3駅4路線が利用でき、都心主要エリアへ軽々にアクセスできる利便性を備えています。

周辺には小石川植物園をはじめとする自然や教育施設が充実し、文京区らしい落ち着いた住環境が魅力です。

マンションは4方道路に囲まれた開放感ある敷地に建ち、緑豊かなAtriumガーデンを配したゆとりあるランドスケープが住まう方を迎えます。



ご紹介のお部屋は、南西向き・角部屋・最上階14階で陽当たりと眺望良好なマンションです。

陽当り・通風・眺望に恵まれ、約71㎡・3LDKのゆとりあるプランは、ご家族それぞれのライフスタイルに柔軟に対応します。

2026年3月下旬にリノベーションが完成し、Kitchen・Bathroom・洗面化粧台・Toilet・給湯器などの設備を一新。
全室クロス・フローリング貼替を実施した、美しく快適な住空間へと生まれ変わりました。

さらに、ファミリークローゼットやシューズインクローゼットなど収納もほうふで、日々の暮らしをすっきりと支えています。



都心への優れたアクセスと、文京・小石川ならではの穏やかな住環境を兼ね備えた上質なレジデンスです。

開放感あふれる三方角住戸で、ゆとりある毎日をぜひ現地にてご体感ください。


〈リノベーション内容・2026年3月下旬完了〉
全室クロス張替、床張替、システムキッチン新規交換、(食洗機・浄水器付)、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)、トイレ新規交換、給湯器新規交換(追焚機能付)、エアコン新規設置(LDK)、建具新規交換、ハウスクリーニングetc

物件概要

価格
1億5,980万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯70.03m2
バルコニー面積
11.90m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
14階 / 地上14階
築年月
2008年3月
総戸数
80戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
三菱地所コミュニティ(株) / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,940(円/月)
修繕積立金
18,220(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 町内会費
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
修繕積立金/2029年3月に23,350円へ値上げ予定
物件番号
C13261S51
設備・条件
南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:10月24日 次回更新予定日:11月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)