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　　　　　　　　23階　南東角部屋
　専有面積：102.48㎡　バルコニー面積43.83㎡

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┏□　アクセス　
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・京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ラインが停車する【浦和】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏□　室内の特徴
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・31階建て23階部分の南東向きの角部屋です。リビングダイニングは窓が大きく採光と開放感に優れます。
・専有面積102.48㎡の4LDKタイプ
・LDK約19.2畳あります。
・約6.2畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・43.83㎡のL字バルコニーからはパノラマビューがご覧いただけます。
・キッチンはディスポーザー付きです。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。また、食洗機、浄水器も備え付けです。
・1620タイプの浴室です。なお2026年11月新規交換予定です。
・トイレに手洗いカウンターあり。
・リビングダイニング部分には床暖房が設置されています。

┏□　共用部分
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・敷地内駐車場空有。（月額20,000円～29,000円）※令和8年11月4日現在
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
・大切な愛車を雨風から防ぐ地下駐車場、タワーパーキング。
・セコムによるセキュリティシステムがあります。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・ホテルライクなコンシェルジュサービス有り。
・ゲストルーム、ビューラウンジ、ライブラリーコーナー 、シアタールームなど共用部分が充実しています。

【ライフインフォメーション】
さいたま市立高砂小学校・・・約２００ｍ
さいたま市立岸中学校・・・約１２５０ｍ
浦和たいよう保育園・・・約１００ｍ
双葉幼稚園・・・約６４０ｍ
浦和コルソ・・・約２４０ｍ
伊勢丹 浦和店・・・約３００ｍ
浦和パルコ・・・約４００ｍ
ローソン岸町４丁目店（マンション１階部分）