～東急不動産㈱旧分譲　「東急ドエル・アルス」シリーズ～
☆都会を見晴らす素敵な眺望生活☆
「東急ドエル・アルス小石川」

【アクセス】
2駅4路線利用可能！
・東京メトロ南北線、丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分
・都営三田線、大江戸線「春日」駅徒歩6分

【おすすめポイント　お部屋】
◆15階建ての11階部分につき、眺望・通風良好
◆南西向きの3方角住戸につき、陽当たり良好
◆66.13㎡の３LDKタイプ
◆プライバシー性の高い1フロア2邸
◆住戸間の生活音が伝わるのを現象するため、床スラブ200mm、戸境壁180mm確保
◆浴室乾燥機あり
◆システムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓あり）
◆室内リフォーム予定（2026年1月末完成予定）
・クロス張替え（全面）　・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換　・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換　・建具交換　
・カップボード新規設置　・シューズボックス交換　
・洗濯パン交換　・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

【おすすめポイント　マンション】
◆1998年3月築
◆小石川二丁目の高台に立地する東急不動産㈱旧分譲マンション
◆㈱東急コミュニティーによる日勤管理
◆TVモニタ付きオートロックシステム
◆24時間セキュリティーシステム採用
◆宅配ボックス有り
◆24時間ゴミ出し可能

【周辺環境】
・セブン-イレブン 文京伝通院前店…徒歩4分(約280m)
・成城石井 東京ドームラクーア店…徒歩6分(約480m)
・マルエツ 春日駅前店…徒歩7分(約550m)
・ダイエー 小石川店…徒歩8分(約580m)
・スギ薬局 小石川店…徒歩5分(約330m)
・文京区立礫川小学校…徒歩4分(約320m)
・文京区立第三中学校…徒歩4分(約260m)
・ちゃいれっく小石川保育園…徒歩2分(約140m)
・文京シビックセンター(区役所)…徒歩5分(約350m)

〇担当者から一言
1998年3月築の東急不動産㈱旧分譲の「東急ドエル・アルス」シリーズとなります。
南西向きの3方角住戸で、文京区小石川2丁目の高台に立地しているため、眺望・陽当たり・通風良好となります。
また、室内はリフォーム（2026年1月末完成予定）が予定されております。
現況、リフォーム中となりますが、室内のご内覧も可能です。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。