～　麻布台ヒルズ至近　神谷町駅徒歩2分　リノベーション物件　事務所利用可能　～

■ 投資・事務所利用に最適な「1R・リフォーム済み」物件

【2021年当時リフォーム内容】
・床タイル張替え
・壁、天井クロス張替え
・キッチン、トイレ、建具交換
・シャワールーム新規設置

【2026年3月2日完了予定リフォーム内容】
・壁、天井クロス張替え
・玄関床タイル張替え


購入後の追加費用を抑え、即入居・即稼働（賃貸募集）が可能なコンディションとなっております。

無駄のないコンパクトなワンルーム。単身ビジネスパーソンの拠点や、都心サテライトオフィスとしての需要が見込まれます。

事務所利用の相談も可能（規約による制限あり）。虎ノ門3丁目のアドレスは、ビジネスの信頼性を高めます。
■ アクセスと将来性

3駅4路線利用可能なマルチアクセス

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分

東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩10分

都営三田線「御成門」駅 徒歩8分

「虎ノ門ヒルズ」「麻布台ヒルズ」が徒歩圏内。
国際ビジネス拠点としての再開発が加速しており、更なる資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。

■ 物件概要・管理体制

朝日建物管理の管理体制・都心としての立地の良さから高い稼働率を維持。

周辺環境として周辺にはコンビニ、飲食店、郵便局、虎ノ門病院などが揃い、ビジネス・生活の両面で利便性が極めて高い環境です。

ランニングコストは港区一等地でありながら、コンパクトな面積のため固定資産税等の維持費が抑えられ、高い投資効率が期待できます。