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　　敷地約85坪の開放感　ゆとりの大型3LDK
　　　緑豊かな住環境と広々としたお庭が魅力
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┏□　アクセス　
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・小田急線「渋沢」駅　徒歩16分


┏□　立地環境
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・緑豊かな丹沢の山並みを望む、落ち着いた閑静な住宅街に立地。
・南側からの採光に恵まれ、通風・日当たりともに良好な開放感あふれる住環境。


┏□　お住まいの特徴
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・広々と開放感のあるリビングダイニング（約12帖） 南側からの心地よい光が差し込む明るい空間。
ご家族が集うメインスペースとして、ソファやダイニングテーブルをゆとりをもって配置していただけます。
・独立した本格和室（約8帖）： LDKを通らず廊下から直接出入りできる独立配置により、
ゲストをお迎えする客間や、お子様のお昼寝スペース、ご両親の寝室など多目的に重宝します。
・作業効率が高く勝手口を備えたキッチン： お料理に集中しやすい独立タイプのキッチンには、
ゴミ出しや換気、お買い物の搬入に重宝する便利な「勝手口」を備えています。
・主寝室と緩やかにつながる独立書斎： 2階主寝室の奥には、プライベート感を高める専用書斎を設置。
リモートワークや夜間のPC作業、趣味の書斎やコレクションルームとして集中できる環境が整っています。
・毎日の暮らしを整える豊富な収納スペース： 各居室の大型クローゼットや押入に加え、1階・2階のホールや階段下など、
家の随所に物入を確保。生活感を抑えてお部屋を広々と使えます。

【現況渡し・契約不適合責任免責でのご売却】
築年数を経過しているため「現況渡し（売主様の契約不適合責任免責）」での取引となります。その分、ご予算を抑えて購入し、お好みの内装・設備へ自由にリノベーションを楽しみたい方に最適なお住まいとなっております。

【土地面積・地目について】
土地面積は実測面積(約284㎡）を採用しております。(公簿面積:317㎡）　本物件は地目変更(畑から宅地）および地積更生登記を行った上でのお引き渡し(実測売買）となります。