《アクセス》
・京王線特急停車駅【千歳烏山】駅まで徒歩１０分の物件です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「千歳烏山」。
　駅周辺には、多彩なショップや飲食店が建ち並ぶ商店街があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・南西側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
《室内の特徴》
・約６畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
　リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・小屋裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。
・広々としたウッドデッキがあり、明るく開放的です。植栽を眺めながらお寛ぎ頂けます。

・お車１台分の駐車スペースがございます。ぜひ現地にてサイズ等をご確認下さいませ。
《リフォーム履歴》
令和３年：①全室フローリング張替②1階クロス張替③和室畳交換④キッチン交換⑤1階・2階トイレ交換⑥1階電動シャッター設置⑦リビングとトイレのドア交換（リクシル製品）
令和７年：①全室電気スイッチ交換②1階天井ライト変更③1階天井クロス張替
《リビングメッセージ》
・ライフ千歳烏山店（約７００ｍ）、ファミリーマート南烏山五丁目店（約６５０ｍ）などの買い物環境が整っています。
《担当者より一言》
特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩10分。閑静な住宅街に佇む、緑に囲まれた庭とウッドデッキのある4LDK。
視界の抜けが良く、採光・通風にも恵まれた、光と緑を感じる住まいです。
売主様にて丁寧にご使用されており大変きれいな状態です。
現地は南西側隣地との間に十分な距離と高低差があり一日を通して陽当たり・通風・開放感に優れています。
敷地内には豊富な植栽が植えられており、四季折々の雰囲気を楽しめ、
近隣には「SETAGAYA Q s-GARDEN」があり、お子様とのお散歩や休日のリフレッシュにも適した住環境です。
大規模リフォームを実施しており、そのまま快適にお住まいいただける空間となっております。