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    東京都杉並区宮前4丁目(東京都杉並区宮前4丁目(2階 リビングダイニングキッチン))
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東京都杉並区宮前4丁目

東京都杉並区宮前4丁目

1億5,899万円(税込)
新築一戸建てNEW 10/2
間取り:
2LDK+納戸×2
建物面積:
132.62m2
土地面積:
124.72m2
築年月:
2026年6月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

-■杉並区宮前4丁目 新築戸建■-

- ZEH水準住宅 -
- リビング上部吹抜け、奥行あるバルコニー
           明るくひろがりのあるLDK -
- ウォークインクローゼット付約8.2畳の寝室 -

《アクセス》
・京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩10分
・京王井の頭線久我山駅まで徒歩12分

《分譲・施工・構造》
・2026年6月完成済・新築一戸建住宅

《室内の特徴》
・2階LDKは約21.9畳あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せる
カウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理
ができます。

《設備》
・床暖房(リビングダイニングの一部)
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・全窓ペアガラス etc.
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境
や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点など
ございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております


--ライフインフォメーション--

・スギ薬局宮前四丁目店・・・約300m
・オーケー杉並宮前店・・・・約310m
・西友富士見ヶ丘店・・・・・約550m
・井の頭通りこう門科胃腸科・約330m
・富士見ヶ丘医院・・・・・・約700m
・区立高井戸西子供園・・約590m
・区立久我山東保育園・・約380m
・区立久我山小学校・・・・約560m
・区立宮前中学校・・・・・・約500m
・富士見ヶ丘北公園・・・・・約350m
・ファミリーマート
  富士見ヶ丘店・・・・・・約390m
・杉並富士見ヶ丘郵便局・約800m

物件概要

価格
1億5,899万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×2
建物面積
132.62m2
車庫面積約5.62m2を含む
土地面積
実測124.72m2
私道負担面積2.99m2
土地権利
所有権
築年月
2026年6月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
有
接道方向/幅員
南6.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
建物面積に備蓄倉庫部分4.14㎡、車庫部分5.62㎡含む
【太陽光発電システムについて】
TEPCOホームテック(株)の『エネカリ』(リース方式)
契約期間:10年、サービス利用料:月額7,590円(定額)
※期間満了後に機器無償譲渡
※そのほか「エネカリプラス」もご選択いただけます
物件番号
C48269750
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

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更新日:- 次回更新予定日:- 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)