■□■「三軒茶屋」駅徒歩5分！　 ヒノキヤグループの築浅注文住宅 ■□■


┏□　アクセス
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■東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩5分
■高速（首都高速道路3号渋谷線）の三軒茶屋ICや、246号線、世田谷通り、茶沢通りもすぐのため、車での移動も便利です！


┏□　オススメポイント　
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■北東側幅員約4.0ｍ私道
※南東側には、世田谷区が管理している通路がございますので、開放感がございます。

■西側も区有地につき、採光、眺望良好です。

■第1種住居エリアに立地
　建蔽率60％、容積率200％（道路幅員により、160％に制限されます）

■2021年築の築浅のご不動産です。室内状態良好です。
※購入時のアフターサービスを引き継げます。詳細は担当までご連絡くださいませ。

■ヒノキヤ工務店施工の注文住宅

■2LDK＋Sの間取りは、サービスルームを『書斎』や『子ども部屋』として活用できるため、ファミリー層にも大変人気のプランです。
■風通しの良い二面採光の「2階リビング」。
家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。陽当たり・通風ともに良好です。

■室内には、「Z空調」を導入。
家中の温度を年中一定にすることで季節のストレスからの解放が実現されます。

■屋上にはルーフバルコニーがございます。（水栓有）
多摩川の花火大会の観賞や、プールなどのレジャーも楽しめます。（天候による）

■現況：居住中

┏□　ライフインフォメーション　
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・スーパーベルクス　世田谷太子堂店：約90ｍ
・セブンイレブン　三軒茶屋駅東店：約150ｍ
・ココカラファイン　茶沢通り店：約400ｍ
・世田谷区立三宿小学校：約415ｍ
・世田谷区立三宿中学校：約680ｍ
・世田谷幼稚園：約600ｍ

┏□　担当者より一言　
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上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

～ご連絡心よりお待ちしております。～