西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分・池袋圏内！北西角地×2016年築・2026年リフォーム済戸建

＼駅近の利便性と戸建ての快適さを両立／

▼価格改定・本物件の魅力
【新価格 7,780万円（2026年11月7日価格改定）】
ターミナル「池袋」駅も生活圏内に収める好立地。一戸建てのため月々の「管理費・修繕積立金・駐車場代不要」で手に入る、維持費の経済性にも優れた都心近接の住まいです。

▼室内の特徴・間取り
1階： 水廻りを集約した効率的な動線設計。独立したお部屋としてフレキシブルにご利用いただけます。
2階： ダイニングとリビングの配置をしっかり分けられる、ゆとりあるLDK設計。
3階： 2部屋の洋室はそれぞれ独立し、各居室2面以上の採光窓を確保。陽当たり・通風ともに良好です。
収納： 3階部分に約3.4畳の大型小屋裏収納を2箇所確保。季節物の衣類やスーツケース、キャンプ道具などもすっきり収まります。
▼リフォーム履歴
2026年3月実施： LDKフローリング上張り、温水洗浄便座交換、2階階段部分ロールカーテン交換(2か所)、ドア(建具)ダイノックシート貼替、水回り(バス・キッチン・洗面化粧台・トイレ)・窓クリーニング
2026年2月実施： 全居室壁・天井クロス貼替、洗面所クロスコーティング

▼敷地・建物・設備
開放感と日当たりに優れた「北・西の角地」（西側約5.9ｍ公道、北側約4.0ｍ公道に接道）。
カースペース完備（※車種制限等がある場合は併記を推奨）。お車をお持ちでない方も、駐輪場や物置スペース、夏場のお子様用プール設置などマルチにご活用いただけます。
床暖房・食器洗乾燥機・浄水器など、快適な暮らしを支える設備を標準装備。

▼主要生活利便施設（すべて徒歩圏内）
スーパー「サミットストア」：約150ｍ（徒歩2分）
ドラッグストア「マツモトキヨシ」：約120ｍ（徒歩2分）
椎名町ちとせ保育園：約150m（徒歩2分）
椎名町公園：約160m（徒歩2分）
豊島区立長崎小学校：約280m（徒歩4分）
豊島区立西池袋中学校：約980m（徒歩13分）