【令和9年4月引渡し予定・府中市本宿町4丁目・新築戸建】
カースペース2台（※車種による）＆ゆとりの5LDKで叶える、陽だまりの暮らし

【立地と周辺環境の魅力】
JR南武線「西府」駅より徒歩13分。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置します。
前面道路は通り抜けの少ない4mの私道（位置指定）となっており、落ち着いた住環境をお求めのご家庭におすすめです。
子育て世帯に嬉しい周辺環境も魅力の一つです。
指定校の府中市立本宿小学校は徒歩2分の距離にあり、毎日の通学の負担が少ない距離に位置しています
（中学校は府中市立府中第四中学校）。
また、お買い物環境も充実しており、同じ本宿町内の「業務スーパー 府中本宿店」をはじめ、
西府駅前の「オーケー 西府店」、少し足を延ばせば「サミットストア 府中西原店」や「ロピア 府中フレスポ店」といった大型スーパーも日常使いできる便利な立地です。

【敷地と建物の特徴】
土地面積127.06㎡。
南側隣接地の路地状部分に面しているため、南からの採光を確保でき、陽当り良好で開放感のある空間を実現しています。
また、ご要望の多いカースペースは2台分を確保（縦列駐車・車種による）しており、お車を複数台お持ちの方や来客時にも重宝します。

建物面積101.64㎡のゆとりある【5LDK】の間取りも特徴です。

1階： 家族が集まるLDKは18.0帖。
水回りへの動線も良く、隣接する4.6帖の洋室は、客間やプレイルーム、リモートワークスペースとしてもマルチに活用できます。

2階： 2階に配置された4つの洋室は、6.6帖、6.6帖、6.1帖、6.0帖と全室6帖以上の広さを確保。
お子様の成長に伴い個室が必要になった際も、ゆとりを持って対応できます。

収納・設備： 各居室のクローゼットに加え、各階のホールにも収納を完備。
2階南側の洋室2部屋から出入りできるワイドバルコニーは、お洗濯物もよく乾き快適なスペースです。

【担当者からのコメント】
7,000万円を超える新築分譲物件も多い当エリアにおいて、この落ち着いた住環境と「5LDK＋カースペース2台」という充実の間取りを備えた本物件は、ぜひご検討いただきたい一棟です。
詳細な図面や周辺環境のご案内など、ぜひお気軽にお問い合わせください。