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東京都大田区上池台３丁目
東京都大田区上池台３丁目
1億7,480万円（税込）
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この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
20畳以上
築10年以内
おすすめポイント
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新築借地権付き賃貸併用住宅（2027年5月完成予定）
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急池上線「洗足池」駅徒歩１１分
┏□ 特徴・セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆開放感があり日当り良好です
・南東側約6.7ｍの公道に接道
・南西側は水路
◆ゆったりとしたオーナー住戸がございます
・4ＬＤＫ＋カースペース
・約28.2畳のＬＤＫ
・3人乗りのホームエレベーター有
・3箇所にバルコニー有
◆賃料収入が見込めます
・１Ｋが4部屋付いております
※月額想定賃料（4部屋合計）：金435,000円
年間想定賃料（4部屋合計）：金5,220,000円
◆旧法借地権（新規20年）
・地代：月額84,000円
・借地権につき土地の固定資産税は掛かりません
新築借地権付き賃貸併用住宅（2027年5月完成予定）
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急池上線「洗足池」駅徒歩１１分
┏□ 特徴・セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆開放感があり日当り良好です
・南東側約6.7ｍの公道に接道
・南西側は水路
◆ゆったりとしたオーナー住戸がございます
・4ＬＤＫ＋カースペース
・約28.2畳のＬＤＫ
・3人乗りのホームエレベーター有
・3箇所にバルコニー有
◆賃料収入が見込めます
・１Ｋが4部屋付いております
※月額想定賃料（4部屋合計）：金435,000円
年間想定賃料（4部屋合計）：金5,220,000円
◆旧法借地権（新規20年）
・地代：月額84,000円
・借地権につき土地の固定資産税は掛かりません
物件概要
- 価格
- 1億7,480万円（税込）支払額シミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 308.45m2
- 土地面積
- 実測200.14m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<新規２０年、地代：84,000円/月額>
- 築年月
- 2027年5月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第26UDI1S建02435号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南東6.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％・80％
- 容積率
- 200％・200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2027年6月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 種目：長屋
賃貸併用住宅：建物面積に賃貸部分127.52㎡（1K×4戸）含む。年間収入5,220,000円 - 物件番号
- C1326XR77
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
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