【土地・建物のスペックと居住空間の魅力】
敷地（土地）面積は85.95㎡となっており、都心においてゆとりある広さを確保しております。建物は昭和62年4月29日新築の軽量鉄骨造陸屋根3階建です。
構造がしっかりとした建物の床面積は、1階42.96㎡、2階28.80㎡、3階28.80㎡です。
間取りは、都心部では希少価値の高い車庫付きの4LDKとなっております。
1階には大切なお車を格納できる車庫に加え、約6.0畳の和室、浴室、洗面室、トイレが配置されています。
ご家族の憩いの場となる2階には、広々とした約13.5畳のLD（リビングダイニング）がございます。
2階にはLDのほかに、独立した約6.0畳のK（キッチン）、約6.0畳の洋室、トイレがございます。
調理スペースが独立しているため、急な来客時でも生活感を感じさせない洗練された空間演出が可能です。
3階には約8.0畳の洋室と約6.0畳の洋室があり、ベランダも設けられております。
各階に居室が分散しているため、ご家族それぞれのプライバシーもしっかりと守られます。
【機動力を高める複数駅アクセスの周辺環境】
周辺の駅までの距離として、地図のルート計測によれば、北池袋駅方面（北西方向）までは距離546m、所要時間約7分となっております。
また、池袋駅方面（南西方向）までは距離1,250m、所要時間約16分です。
さらに、大塚駅方面（南東方向）までは距離1,281m、所要時間約16分となっております。
日々の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも複数路線が利用可能であり、高い機動力を誇るポジションです。

10年ほど前に、約1000万かけて修繕しております。※現在証拠資料取り寄せ中。
築年数からはイメージできない、室内の状態ですので、一度ご内覧頂けますと幸いです。

お問合せお待ちしております。