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駒沢1丁目 新築分譲住宅（2号棟）

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┏□ アクセス
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■東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
「駒沢大学」駅まで徒歩7分のフラットなアプローチ。
毎日の通勤・通学に大変便利な好立地です。

┏□ 物件ポイント
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■【9,680万円】ZEH水準を満たした、快適で環境にも優しい高機能な木造2階建
■敷地面積約75.60㎡（約22.86坪）と、1号棟よりやや広めのゆとりある敷地
■南西側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当りが良く道路や周囲からの目線も気になりません
■1階には独立性の高い洋室2部屋（約4.91帖、約5.68帖）を配置し、それぞれに便利な収納スペースを確保
■2階LDKは15.49帖。キッチン横には家事効率を高めるパントリー（1.02帖）を設置
■2階にLDKと隣接した使い勝手の良い約4.08帖の洋室を配した、機能的な間取り
■大切な愛車を格納できるカーススペースあり（車種：FIT想定／入出庫時複数回切り返し要）

┏□ 周辺環境
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■スーパー／コンビニ
・ファミリーマート駒沢一丁目店：徒歩2分（約160m）
・西友駒沢店：徒歩5分（約390m）
・マルエツ真中店：徒歩6分（約410m）
■教育施設・公園
・区立駒沢小学校（指定学区）：徒歩7分（約510m）
・区立駒沢中学校（指定学区）：徒歩11分（約840m）
・駒沢オリンピック公園：徒歩9分（約720m）
■医療機関・その他
・駒沢病院：徒歩8分（約580m）
・世田谷駒沢郵便局：徒歩7分（約570m）

┏□ 担当者より一言
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人気の「駒沢大学」駅より徒歩7分、さらに豊かな緑が広がる「駒沢オリンピック公園」も日常の散策圏内という、
利便性と潤いある住環境を兼ね備えた好立地です。
2号棟はカースペース付きの間取りが魅力の物件です。
詳細は担当【三浦：090-6495-8722】までお気軽にお問合せください。