■ アクセス・周辺環境
圧倒的な利便性と豊かな自然が交差する街本物件は、東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分、東急大井町線「上野毛駅」徒歩11分と、2駅2路線が利用可能な利便性の高い立地です。周辺には徒歩1分の「世田谷区立二子玉川公園」をはじめ、自然豊かな公園が点在しております。これほどの住環境でありながら、近隣エリアで希少な「第一種中高層住居専用地域」に位置している点は、本物件の確かな資産価値と言えます。

■ 物件の特徴
プロの感性を刺激する、こだわりの空間設計建物は2023年4月築、株式会社KURASU施工による洗練された3階建の注文住宅です。南側5.9mの公道に12.8m接道するゆとりある整形地に建ち、陽当たりと開放感は抜群です。延べ床面積146.35㎡の広々とした室内は、2LDKをベースに3階部分に3室の納戸（DEN）を備えた機能的な間取りとなっております。日々の家事動線を最適化するランドリー室やパントリー、大容量のWICやSICに加え、お車を2台駐車可能なカースペース（車種による）も完備しており、ワンランク上の生活を実現します。
■ おすすめポイント
忘れられない日常を演出する特等席特筆すべきは、ルーフバルコニーから「たまがわ花火大会」の美しい景観を直接お楽しみいただける点です。ご家族やご友人との特別な時間を彩る、まさに特等席となります。さらに、6月19日には室内改修工事も完了しており、大変美しい状態でお客様をお迎えする準備が整っております。地域の特性を熟知し、数々の高値成約を実現してきた私が、自信を持ってお勧めする一邸です。市場動向を踏まえた論理的なご提案と誠実なサポートで、お客様の理想のお住まい探しをエスコートいたします。是非一度ご内覧いただき、この空間の素晴らしさをご体感ください。

【本物件担当者】
ご案内・資料請求や住宅ローンのお問合せ、FP相談など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏 　名：鈴木　一真（電話番号070-6468-0992）
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