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清澄白河駅 徒歩1分×角地
　　利便性と静穏が交差する羨望の「白河1丁目」 　堂々たる邸宅
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┏《アクセス》　
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東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩1分（A3出口利用）


┏《お住まいの特徴》
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◆「清澄白河」駅徒歩1分、資産性の高いロケーション
下町の情緒と豊かな緑が調和する「白河1丁目」エリア 駅徒歩1分のアプローチでありながら、落ち着いた住環境

◆開放感あふれる「南東×北東」の公道角地
南東側・北東側ともに「約6ｍ」の公道に面した角地のため、陽当り・開放感・通風良好

◆延床面積191.84㎡（約58坪）の圧倒的な大空間

◆1階多目的ルーム（約16帖）：かつて診療所だった1階空間は、独立性が高く、アイデア次第で様々な用途に　
・ワークスペース、士業などの自宅兼事務所（SOHO）
・「二世帯住宅」としての独立リビング

◆充実の収納力
大型納戸×2　各居室クローゼット完備
◆お買い物施設や憩いのスポットが充実した住環境
駅至近の利便性と緑の豊かさを併せ持つ立地　「清澄庭園」も身近にあり、都心でありながら四季の潤いを感じられるロケーション


┏《本物件取引について》
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・歴史ある寺院を地主とする
借地権（賃借権）の権利譲渡となります　借地期間：2044年12月31日まで（将来にわたって更新可能）
・地代について　近隣相場等に伴い、定期的な地代改定がございます
・建て替える際には新規更新料（承諾料）がかかります
・融資を利用する場合には 取扱金融機関が限られますが、弊社にて実績のある金融機関のご紹介は可能となります
・本物件は地域の良好な環境を維持するため、「ホテル」「民泊」「シェアハウス」としての利用は禁止されております
・建物の最終的なお引渡し条件につきましては、築年数（築40年経過）を考慮し、契約不適合責任免責を基本とさせていただきます


┏《ライフインフォメーション》
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・清澄庭園・・・・・約280m
・深川図書館・・・・・約530m
・東京都現代美術館・・・・・約1,000ｍ