東京都世田谷区若林2丁目

東京都世田谷区若林2丁目

1億2,980万円
中古一戸建てNEW 9/21
間取り:
2LDK+納戸×1
建物面積:
94.39m2
土地面積:
71.61m2
築年月:
2025年9月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
LDK<br>20畳以上
LDK
20畳以上
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

┏□ アクセス
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■東急世田谷線「若林」駅 徒歩9分
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩18分

┏□ 物件ポイント
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■陽当り良好な南側道路:メイン採光面が南に面し、室内まであたたかな陽光が届く空間設計です。

■ゆとりある約20.9帖のLDK:ご家族が集うリビングと食事を楽しむダイニングをゆるやかに描き分けられる、開放感あふれるレイアウト。

■可変性を備えた将来設計:3階洋室は将来的に部屋を仕切って3SLDKへと変更可能な2ドア仕様。お子様の成長に合わせて柔軟に対応できます。

■暮らしを支える収納&車庫:コート掛けや大型荷物も収まるスルー型のシューズインクローゼットに加え、雨から愛車を守る屋根付きカースペース(約9.1㎡)あり。

┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━┫
■スーパー/コンビニ
・サミットストア代沢十字路店:徒歩8分(約600m)
・トップ若林店:徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン若林陸橋店:徒歩3分(約230m)

■教育施設
・区立若林小学校/徒歩6分(約450m)
・区立世田谷中学校/徒歩10分(約750m)

■その他
・世田谷梅丘郵便局:徒歩8分(約570m)


┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━┫
三軒茶屋の利便性を身近にしながら、閑静な住宅街に位置しております。
詳細は担当【成田:070-1440-1817】までお気軽にお問合せください。

物件概要

間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
94.39m2
土地面積
公簿71.61m2
私道負担面積62.00m2内持分80分の11
土地権利
所有権
築年月
2025年9月
建物構造
木造 3階
接道状況
一方道路
駐車場
有
接道方向/幅員
南4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13261M17
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、LDK20畳以上、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:9月26日 次回更新予定日:10月10日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)