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東京都大田区東蒲田２丁目
東京都大田区東蒲田２丁目
3億円（税込）
予定利回り: 4.59%年間予定賃料収入：1,377万円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
京急本線「京急蒲田」駅徒歩2分！
2026年10月竣工・新築一棟マンション（全10区画）
京急本線「京急蒲田」駅から徒歩2分という利便性の高い立地に位置する、
2026年10月竣工の新築一棟マンションです。
建物は鉄骨造5階建、延床面積238.91㎡で、
住居9区画および事務所1区画の全10区画で構成されています。
販売価格は3億円（税込）で、満室想定時の年間賃料収入は1,377万円、
満室想定表面利回りは4.59%です。
敷地面積は登記86.87㎡（実測88.55㎡）で、
用途地域は商業地域（建ぺい率80%・容積率500%）に該当します。
2026年10月竣工・新築一棟マンション（全10区画）
京急本線「京急蒲田」駅から徒歩2分という利便性の高い立地に位置する、
2026年10月竣工の新築一棟マンションです。
建物は鉄骨造5階建、延床面積238.91㎡で、
住居9区画および事務所1区画の全10区画で構成されています。
販売価格は3億円（税込）で、満室想定時の年間賃料収入は1,377万円、
満室想定表面利回りは4.59%です。
敷地面積は登記86.87㎡（実測88.55㎡）で、
用途地域は商業地域（建ぺい率80%・容積率500%）に該当します。
物件概要
- 価格
- 3億円（税込）
- 予定利回り
- 4.59%
- 年間予定賃料収入
- 1,377万円
- 建物面積
- 238.91m2
- 専有面積
- 15.49m2～22.11m2
- 土地面積
- 実測88.55m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 5階
- 建物確認番号
- 第25UDI1T建03806号
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2026年11月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 354％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年12月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数10戸（事務所１戸含む）
- 物件番号
- C4826XY27
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）