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    ヴェルステージ蒲田駅前（ヴェルステージ蒲田駅前（外観））
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ヴェルステージ蒲田駅前

ヴェルステージ蒲田駅前

2,530万円（税込）
予定利回り: 3.90%年間予定賃料収入： 98万7,600円
マンション区分NEW 11/2当社売主
東京都大田区蒲田５丁目（Googleマップ）
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分
専有面積：
20.36m2
築年月：
2012年10月
所在階数：
9階／地上14階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
　住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
　※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
　詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
　https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩3分
・東急池上線・多摩川線「蒲田」駅 徒歩5分
・京急本線・空港線「京急蒲田」駅 徒歩8分

【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
◆カラーモニター付オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆14階建ての9階部分
◆東向きの住戸
◆カラーモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口ガスコンロ)

※月額賃料82,300円にて賃貸中です。
※総戸数：115戸(管理員室1戸含む)

物件概要

価格
2,530万円（税込）
交通
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩3分
東急池上線「蒲田」駅徒歩5分
東急多摩川線「蒲田」駅徒歩5分
所在地
東京都大田区蒲田５丁目Googleマップ
予定利回り
3.90%
年間予定賃料収入
98万7,600円
建物名称
ヴェルステージ蒲田駅前
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯20.36m2
バルコニー面積
3.35m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上14階
築年月
2012年10月
総戸数
115戸
土地権利
所有権
管理会社
ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,100（円/月）
修繕積立金
4,270（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都大田区蒲田5丁目18-3
総戸数：115戸(管理員室1戸含む)
物件番号
C4826XU35

担当店舗

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更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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