◆◆◆◆◆◆　オーナーチェンジ物件　◆◆◆◆◆◆

　　　　～　グレース中の橋　2階部分　～

◇月額賃料：198,000円
◇年間収入：2,376,000円
◇表面利回り：4.20％
◇保証金：640,000円
◇現況：賃貸中（事務所、法人契約）

　　①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
　　②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　　③予定賃料収入を保証するものではありません。
　　④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
　　⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

◇専有面積：53.12㎡
◇バルコニー面積：6.12㎡

┏□　アクセス
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・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩2分
・東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅　徒歩6分
・都営新宿線「浜町」駅　徒歩8分