パークコート虎ノ門

パークコート虎ノ門

48,900万円(税込)
予定利回り: 1.91%
年間予定賃料収入:936万円
マンション区分NEW 9/7
専有面積
87.48m2
築年月
2022年1月
所在階数
6階/地上21階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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「パークコート虎ノ門」
オーナーチェンジ物件~定期建物賃貸借契約~

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<賃貸借契約について>
定期建物賃貸借契約
月額賃料:78万円
年間収入:936万円
契約期間:2027年12月8日まで

【Access】
 ■東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
 ■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
 ■東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅 徒歩8分
 ■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分

【マンションについて】
 ■2022年1月築
 ■三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲「Park Court パークコート」シリーズ
 ■(株)大林組 施工
 ■ホテルライクな内廊下設計
■人の目+4タイムズセキュリティ
  ⇒万一の事態に備え、人の目+4段階の個人認証チェックを備えた
   4タイムズ・セキュリティ+エレベーター着床制限システム」を採用しています。
 ■各階にダストステーション(24時間利用可能)
  ⇒ゴミ収集日にかかわらず、いつでも都合の良い時にゴミ出しができるゴミ置場を設置しています。
 ■各階に宅配ボックス完備
  ⇒ご不在時に届けられた宅配荷物やお届け物を一時保管でき、24時間受け取り可能です。
 ■コンシェルジュサービス(8:00~20:00)
  ⇒クリーニングの取次、タクシー・ハイヤーの手配、各種業者の紹介など、住まう方の暮らしをサポートします。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当大塚(080-9456-7232)

物件概要

価格
48,900万円(税込)
所在地
東京都港区虎ノ門4丁目Googleマップ
予定利回り
1.91%
年間予定賃料収入
936万円
建物名称
パークコート虎ノ門
間取り
3LDK
専有面積
壁芯87.48m2
バルコニー面積
11.33m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上21階
築年月
2022年1月
総戸数
120戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株) / 一部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
53,360(円/月)
修繕積立金
13,120(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C48268N37

担当店舗

  • GRANTACT虎ノ門
    売買
    GRANTACT虎ノ門
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    大塚おおつか
    • 宅建
    • 3級FP

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掲載物件に関して

更新日:9月8日 次回更新予定日:9月22日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)