東京都練馬区三原台２丁目

2億9,800万円（税込）

予定利回り: 5.24%年間予定賃料収入：1,563万6,000円

マンション一棟売

東京都練馬区三原台２丁目（Googleマップ）

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩22分

建物面積：: 778.92m²
土地面積：: 459.07m²
築年月：: 1988年8月
建物構造：: 鉄筋コンクリート造 4階

この物件の特徴

駅徒歩
10分以内

物件概要

価格: 2億9,800万円（税込）
交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩22分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅「三軒寺」停徒歩1分
所在地: 東京都練馬区三原台２丁目Googleマップ
予定利回り: 5.24%
年間予定賃料収入: 1,563万6,000円
建物面積: 778.92m²
専有面積: 60.50m²～64.55m²
土地面積: 公簿459.07m²
間取り: -
建物構造: 鉄筋コンクリート造 4階
建物階数: 4階
築年月: 1988年8月
総戸数: 11戸
土地権利: 所有権
地目: 宅地
接道状況: 角地
接道方向／幅員: 南48.1m公道,西6.0m公道
用途地域等: 市街化区域 / 準住居地域
建ぺい率: 60％
容積率: 300％
現況: 賃貸中（全部）
引渡可能年月: 相談
取引態様: 媒介（仲介）
備考: ■3LDK×8戸、3DK×3戸
■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
■想定年収に駐車場代等を含む
※本物件北側敷地のサイクルポートが増設されている可能性有
※本物件南側敷地のベラン
ダ側フェンスが増築されている可能性があり、当該フェンス
は窓先空地に抵触している可能性有
※本件建物103号室北側敷地に柵が増築されている可能性有
※西側駐車場（地番2306番4）の駐車場契約と更新契約書にて記載が同一になっています。
本件建物賃貸借区画が2部屋あるが、覚書にて分割済みです
物件番号: C48268251