この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
プレール・ドゥーク文京本駒込
プレール・ドゥーク文京本駒込
4,000万円
予定利回り: 2.28%年間予定賃料収入： 91万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
・都営三田線「白山」駅 徒歩10分
・東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩12分
・JR山手線「駒込」駅 徒歩14分
▼共用部分
・地下1階付11階建て10階部分
・総戸数：63戸(管理員室1戸含む)
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
▼専有部分
・南東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・カラーTVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額76，000円
・期間：2019年7月～2039年7月 （定期建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
・都営三田線「白山」駅 徒歩10分
・東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩12分
・JR山手線「駒込」駅 徒歩14分
▼共用部分
・地下1階付11階建て10階部分
・総戸数：63戸(管理員室1戸含む)
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
▼専有部分
・南東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・カラーTVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額76，000円
・期間：2019年7月～2039年7月 （定期建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 4,000万円
- 予定利回り
- 2.28%
- 年間予定賃料収入
- 91万2,000円
- 建物名称
- プレール・ドゥーク文京本駒込
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.30m2
- バルコニー面積
- 3.33m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社キノシタコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 7,590（円/月）
- 修繕積立金
- 7,040（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都文京区本駒込１丁目28-17A
総戸数：63戸(管理員室1戸含む) - 物件番号
- C48267956
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリープレール・ドゥーク文京本駒込の棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：7月28日 次回更新予定日：8月11日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）