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高輪グランドハイツ
高輪グランドハイツ
5,890万円（税込）
予定利回り: 4.03%年間予定賃料収入：237万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■╋━━━━
╋■╋港区高輪アドレス♪
╋■╋オーナーチェンジ物件
■╋╋━━━━━━━━
□■╋【アクセス】╋━━━━━━
■京成本線・都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分
■山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩7分
□■╋【ポイント╋━━━━━━
■14階建て3階部分
⇒東・北の角住戸
■総戸数：112戸
■管理会社：株式会社合人社計画研究所
■施工会社：清水建設
■24時間ゴミ出し可能
■
□■╋【オーナーチェンジ物件╋━━━━━━
・193,000円／月にて賃貸中 2026年6月29日現在
・年間賃料2,316,000円
・利回り約4.03％
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
╋■╋港区高輪アドレス♪
╋■╋オーナーチェンジ物件
■╋╋━━━━━━━━
□■╋【アクセス】╋━━━━━━
■京成本線・都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分
■山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩7分
□■╋【ポイント╋━━━━━━
■14階建て3階部分
⇒東・北の角住戸
■総戸数：112戸
■管理会社：株式会社合人社計画研究所
■施工会社：清水建設
■24時間ゴミ出し可能
■
□■╋【オーナーチェンジ物件╋━━━━━━
・193,000円／月にて賃貸中 2026年6月29日現在
・年間賃料2,316,000円
・利回り約4.03％
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件概要
- 価格
- 5,890万円（税込）
- 予定利回り
- 4.03%
- 年間予定賃料収入
- 237万6,000円
- 建物名称
- 高輪グランドハイツ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯38.83m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 1971年2月
- 総戸数
- 112戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,540（円/月）
- 修繕積立金
- 6,250（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
バルコニー面積不明です。 - 物件番号
- C48266K92
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：7月11日 次回更新予定日：7月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）