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ヴェラハイツ日本橋
ヴェラハイツ日本橋
8億円（税込）
予定利回り: 7.40%年間予定賃料収入：5,926万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
3戸（駐車場含む）一括売却が条件です。各戸の概要は下記をご参照ください。
【1階事務所】
専有面積/189.73㎡
【2階事務所】
専有面積/296.69㎡
【3階事務所】
専有面積/296.69㎡
※１階・2階・3階合計 管理費/月額278,800円 修繕積立金/月額282,675円
【駐車場A・B】
現況：賃貸中
【1階事務所】
専有面積/189.73㎡
【2階事務所】
専有面積/296.69㎡
【3階事務所】
専有面積/296.69㎡
※１階・2階・3階合計 管理費/月額278,800円 修繕積立金/月額282,675円
【駐車場A・B】
現況：賃貸中
物件概要
- 価格
- 8億円（税込）
- 予定利回り
- 7.40%
- 年間予定賃料収入
- 5,926万8,000円
- 建物名称
- ヴェラハイツ日本橋
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯189.73m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階・2階 / 地上10階
- 築年月
- 1980年1月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 278,000（円/月）
- 修繕積立金
- 282,675（円/月）
- その他費用
- 27,270（円/月）・内訳 : 看板使用料、キュービクル保守点検27,270円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 3戸一括売却。物件概要は1階事務所です。各戸の詳細はセールスコメントをご参照ください。
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 - 物件番号
- C48266B93
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掲載物件に関して
更新日：6月26日 次回更新予定日：7月10日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）