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銀座永谷タウンプラザ
銀座永谷タウンプラザ
3,980万円
予定利回り: 4.14%年間予定賃料収入：165万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
銀座アドレスのブランド力を誇る「中央区銀座7丁目」に位置する分譲マンションです。都営大江戸線「築地市場」駅徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩5分と複数路線が利用でき、都心でアクティブに生活する単身者から賃貸需要が見込めます。
予定利回りは4.14%（賃料に消費税含む）です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入（年間予定165万円）を得られます。
一等地ならではの資産価値の落ちにくさから、中長期的な安定運用を目指す方に大変おすすめの物件です。
また、当お部屋は8階の角住居になりますので、お部屋の位置も良い物件です。
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩5分と複数路線が利用でき、都心でアクティブに生活する単身者から賃貸需要が見込めます。
予定利回りは4.14%（賃料に消費税含む）です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入（年間予定165万円）を得られます。
一等地ならではの資産価値の落ちにくさから、中長期的な安定運用を目指す方に大変おすすめの物件です。
また、当お部屋は8階の角住居になりますので、お部屋の位置も良い物件です。
物件概要
- 価格
- 3,980万円
- 予定利回り
- 4.14%
- 年間予定賃料収入
- 165万円
- 建物名称
- 銀座永谷タウンプラザ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯24.04m2
- バルコニー面積
- 3.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階
- 築年月
- 1978年10月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,690（円/月）
- 修繕積立金
- 8,990（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48265S34
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）