パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッド

15,000万円
予定利回り: 2.64%
年間予定賃料収入:396万円
マンション区分NEW 5/29
専有面積
50.55m2
築年月
2023年8月
所在階数
35階/地上45階 地下2階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

《部屋の特徴》
・35階の北西向きで、眺望良好。
・浜離宮と築地市場跡地(再開発エリア)を望めます。
・約15.5畳のゆとりあるリビング
・予定年間収入3,960,000円(表面利回り約2.6%)

《パークタワー勝どきミッドの特徴》

・地下通路から都営大江戸線・勝どき駅まで直結。天候に左右されない通勤・通学が快適です。
・商業施設や保育所、スポーツアリーナ、オフィスなどを備えています。
・シアタールーム、パーティールーム、スタディラウンジなど、共用スペースが充実。
・全住戸に無線Wi-Fiを完備。
パークタワー勝どきミッドの最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で、マンションからは徒歩1分の近さで便利です。
駅直結の地下通路でつながっていて天候の影響を受けることなく各住戸までアクセス可能です。
パークタワー勝どきミッドは2023年8月に竣工しました。地上45階建て、総戸数1121戸のタワーマンションです。
マンションの敷地内にはスカイデッキ、ルーフトップラウンジ、キャナルサイドテラス、ブックコリドー、ゲストルーム、キャナルカフェ、キャナルフィットネス、キャナルスタジオ、ランドリー&プレイグラウンド、キャナルラウンジなどのさまざまな共用施設があり、充実したタワーライフを過ごすことができます。
その他に、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。


本物件は現在賃貸中の投資用物件です。

ご興味がございましたら、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

価格
15,000万円
所在地
東京都中央区勝どき4丁目Googleマップ
予定利回り
2.64%
年間予定賃料収入
396万円
建物名称
パークタワー勝どきミッド
間取り
1LDK
専有面積
壁芯50.55m2
バルコニー面積
4.93m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
35階 / 地上45階 地下2階
築年月
2023年8月
総戸数
1,121戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,970(円/月)
修繕積立金
6,140(円/月)
その他費用
770(円/月)・内訳 : インターネット使用料770円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
専有面積の他に付属建物(トランクルーム)0.66㎡有。
物件番号
C48265953

担当店舗

お問合せ

お問合せ

マイリバブルへ登録

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日:6月5日 次回更新予定日:6月19日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)