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パティーナ下丸子
パティーナ下丸子
2,750万円
予定利回り: 3.71%年間予定賃料収入：102万600円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
＜アクセス＞
■2沿線利用可能
・東急電鉄東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩8分
・東急池上線「千鳥町」駅 徒歩16分
＜オーナーチェンジ物件＞
■年間収入：1,020,600円
■利回り：3.7％
■間取り：1K
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■2沿線利用可能
・東急電鉄東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩8分
・東急池上線「千鳥町」駅 徒歩16分
＜オーナーチェンジ物件＞
■年間収入：1,020,600円
■利回り：3.7％
■間取り：1K
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
物件概要
- 価格
- 2,750万円
- 予定利回り
- 3.71%
- 年間予定賃料収入
- 102万600円
- 建物名称
- パティーナ下丸子
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯26.36m2
- バルコニー面積
- 3.25m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2014年2月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱ＮＥＴ ＷＯＲＴＨ ＣＯＭＭＵＮＩＴＹ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,100（円/月）
- 修繕積立金
- 7,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約および現マスターリース契約の引継ぎが条件です
【賃貸状況：2026年4月26日】
・サブリース契約中（解除可能） - 物件番号
- C48264T72
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掲載物件に関して
更新日：8月10日 次回更新予定日：8月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）