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ベイクレストタワー
ベイクレストタワー
9,350万円
予定利回り: 3.46%年間予定賃料収入:324万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
南向き
床暖房
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・JR山手線・京浜東北線・東海道線「品川」駅 徒歩16分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩13分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩17分
・京浜急行本線「品川」駅 徒歩20分
【共有部分】
◆エレベーター9人乗り2基、13人乗り2基17人乗り1基(非常用)
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆40階建ての2階部分
◆南向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口ガスコンロ)
◆ウォークインクローゼット
◆納戸(約1.6畳)
備考
※月額賃料270,000円にて賃貸中です。
※総戸数:594戸(1階ラウンジ、ベイサイドラウンジ、ベンディングショップ、フィットネススタジオ、託児所、
ゲストルーム①、②、スカイラウンジ、管理員室各1戸含む)
※毎年12月の管理費等引落分より修繕積立金を20円/平米ずつ値上げする資金計画案承認済。
※ペット可(管理規約による制限及び、賃貸契約書による規定有)
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・JR山手線・京浜東北線・東海道線「品川」駅 徒歩16分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩13分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩17分
・京浜急行本線「品川」駅 徒歩20分
【共有部分】
◆エレベーター9人乗り2基、13人乗り2基17人乗り1基(非常用)
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆40階建ての2階部分
◆南向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口ガスコンロ)
◆ウォークインクローゼット
◆納戸(約1.6畳)
備考
※月額賃料270,000円にて賃貸中です。
※総戸数:594戸(1階ラウンジ、ベイサイドラウンジ、ベンディングショップ、フィットネススタジオ、託児所、
ゲストルーム①、②、スカイラウンジ、管理員室各1戸含む)
※毎年12月の管理費等引落分より修繕積立金を20円/平米ずつ値上げする資金計画案承認済。
※ペット可(管理規約による制限及び、賃貸契約書による規定有)
物件概要
- 価格
- 9,350万円
- 予定利回り
- 3.46%
- 年間予定賃料収入
- 324万円
- 建物名称
- ベイクレストタワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯68.70m2
- バルコニー面積
- 9.30m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上40階 地下1階
- 築年月
- 2005年8月
- 総戸数
- 594戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,400(円/月)
- 修繕積立金
- 19,600(円/月)
- その他費用
- 90,015(円/月)・内訳 : インターネット使用料715円 協力金300円 駐車場89,000円(駐車場代賃借人負担)
- 駐車場
- 空有(2026年4月30日現在)27,000~45,000(円/月)
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 【総戸数594戸(1階ラウンジ、ベイサイドラウンジ、ベンディングショップ、フィットネススタジオ等)
【総戸数594戸(1階ラウンジ、ベイサイドラウンジ、ベンディングショップ、フィットネススタジオ、託児所、ゲストルーム2戸、管理員室1戸含む)】【現賃貸借契約引継ぎが条件です】 - 物件番号
- C48264R37
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更新日:6月17日 次回更新予定日:7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






