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クオリア恵比寿サウス
クオリア恵比寿サウス
3,950万円(税込)
予定利回り: 4.40%年間予定賃料収入:174万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南西向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
▼共用部分
・6階建て3階部分
・総戸数:29戸(店舗1戸、管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南西・北西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付セキュリティインターホン
・現在賃貸中
※管理費内訳(月額):10,400円(全体:6,200円・住宅:4,200円)
※修繕積立金内訳(月額):9,950円(全体:5,380円:住宅:4,570円)
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額145,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
▼共用部分
・6階建て3階部分
・総戸数:29戸(店舗1戸、管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・南西・北西の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付セキュリティインターホン
・現在賃貸中
※管理費内訳(月額):10,400円(全体:6,200円・住宅:4,200円)
※修繕積立金内訳(月額):9,950円(全体:5,380円:住宅:4,570円)
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額145,000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 3,950万円(税込)
- 予定利回り
- 4.40%
- 年間予定賃料収入
- 174万円
- 建物名称
- クオリア恵比寿サウス
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯28.73m2
- バルコニー面積
- 5.48m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 2003年9月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月:2052/06、地代:8,280円/月額>
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,400(円/月)
- 修繕積立金
- 9,950(円/月)
- その他費用
- 8,879(円/月)・内訳 : 組合費:210円/月・町内会費:200円/月・地代:8,280円/月・CATV使用料:189円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示:東京都渋谷区恵比寿南2丁目7-4
総戸数:29戸(店舗1戸、管理室1戸含む) - 物件番号
- C48264A96
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掲載物件に関して
更新日:6月11日 次回更新予定日:6月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






