パークサイドアヴェニューⅠ＆Ⅱ

※2棟一括売却が条件となります。各棟の概要は下記をご参照ください。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な経費の控除前のもの）です。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。

【パークサイドアヴェニューⅠ概要】
建物面積/1階：112.49㎡　2階：112.49㎡　合計：224.98㎡
構造/軽量鉄骨造2階建
間取/2LDK×4戸
建築年月/平成5年3月
総戸数/4戸
専有面積/56.30㎡×4戸
用途地域/第一種低層住居専用地域
建ぺい率/40%
容積率/80%
防火指定/防火指定なし
満室時年間総収入/4,560,000円
全室賃貸中(2026年4月時点)

【パークサイドアヴェニューⅡ概要】
建物面積/1階：100.85㎡　2階：100.85㎡　合計：201.7㎡
構造/軽量鉄骨造2階建
間取/2DK×4戸
建築年月/平成5年3月
総戸数/4戸
専有面積/44.65㎡×4戸
用途地域/第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/60%
容積率/200%
防火指定/準防火地域
満室時年間総収入/4,104,000円
全室賃貸中(2026年4月時点)

【駐車場概要】
総区画/8区画(2026年4月現在、満室稼働中)
満室時年間総収入/1,214,400円(税込)
全区画賃貸中(2026年4月時点)

┃▼担当者連絡先
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・池田浩之【宅地建物取引士】
・TEL ：070-3191-9921
・MAIL：hiroyuki-ikeda@ma.livable.jp