HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

12,000万円(税込)
予定利回り: 3.50%
年間予定賃料収入:420万円
マンション区分NEW 3/12
専有面積
49.38m2
築年月
2025年8月
所在階数
47階/地上50階 地下1階

この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

~オーナーチェンジ物件 年間賃料収入4,200,000円 予定利回り3.5%~
定期借家契約:2028年10月31日まで

・専有面積:49.38㎡
・バルコニー面積:11.27㎡
・間取り:1LDKタイプ
・対面キッチン、リビングダイニング10.0畳
・バスルーム1418サイズ
・シューズインクローゼット有り

【共有施設】
《SUNVILLAGE》
・BOARDROOM(A棟)
・SPORTSBAR、SUITE、
GOLFCORNER(B棟)・OPENINGDINING、
KODOMOCORNER、SUITE(C棟)
・THEATERROOM(D棟)
・CAFELOUNGE(F棟)
・COMMUNITYROOM、KODOMOPLAZA、
・PARTYROOMTERASS、SUITE
・SKYLOUNGEURBAN、BOOKCORNER(T棟)
《PARKVILLAGE》
・PARTYROOMGARDEN(A棟)
・FLAGLOBBY、RELAXLAB、SUITE
LIBRARYLOUNGE、GREENROOF(B棟)
・FLAGCORE、KODOMOPLAZA、
SUITE(C棟)・ASHIYULOUNGE(D棟)
・STUDYLAB、WORKLAB(E棟)
・PARTYROOMFOREST、SUITE、
THEATERROOMSORATERASS、
VIEWLOUNGE(F棟)・PARTYROOMSAFARI、
PARENTSSALON・SKYLOUNGEOCEAN、
SKYSALON、SUNNYLOUNGE、SUITE(T棟)

《SEAVILLAGE》
・BOOKLOUNGE、SUITE(A棟)
・CRAFTROOM(B棟)
・ACTIVEROOM(C棟)
・KODOMOPLAZA(D棟)
・PARTYROOM、TALKSARON、
SUITE、PARTYROOMSKY、
TALKROOMSKY(E棟)
※各施設一部有償となります

物件概要

価格
12,000万円(税込)
所在地
東京都中央区晴海5丁目Googleマップ
予定利回り
3.50%
年間予定賃料収入
420万円
建物名称
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
間取り
1LDK
専有面積
壁芯49.38m2
バルコニー面積
11.27m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
47階 / 地上50階 地下1階
築年月
2025年8月
総戸数
722戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,060(円/月)
修繕積立金
9,630(円/月)
その他費用
3,350(円/月)・内訳 : インターネット使用料2,200円、テレビ使用料550円、club会費500円、自治会費100円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
本物件の売主と分譲主は異なります。新築住宅に係る税制特例措置は受けられません。
分譲主による保証や定期アフターサービス等は継承できません。
物件番号
C48261T57

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更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)