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東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
5億円（税込）
予定利回り: 3.88%年間予定賃料収入：1,942万8,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
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おすすめポイント
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◆～LA MARGE HATAGAYA／六号坂通り商店街沿いの立地～
～都心近郊の一棟収益レジ／満室稼働中～
┏□交通
■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
┏□物件について
■２０１５年８月築
■間取：１DK×５戸、１LDK×８戸
■土地面積：２０１.６５㎡
■延床面積：４４５.５㎡
■近隣商業地域
■建ぺい率：８０％
■容積率：３００％
■道路：公道約５.３ｍ
┏□一棟収益物件
■現況：賃貸中／満室（２０２６年２月１日現在）
■年間収入：１９,４２８,０００円
■表面利回り：３.８８％
┏□周辺環境について
■ローソン幡ヶ谷二丁目店………………約２５０ｍ
■リコス渋谷本町５丁目店………………約９０ｍ
■ライフ幡ヶ谷店…………………………約７００ｍ
■渋谷本町五郵便局……………………約３５０ｍ
■ドラッグストアセイムス幡ヶ谷六郷通店…約４５０ｍ
◆～LA MARGE HATAGAYA／六号坂通り商店街沿いの立地～
～都心近郊の一棟収益レジ／満室稼働中～
┏□交通
■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
┏□物件について
■２０１５年８月築
■間取：１DK×５戸、１LDK×８戸
■土地面積：２０１.６５㎡
■延床面積：４４５.５㎡
■近隣商業地域
■建ぺい率：８０％
■容積率：３００％
■道路：公道約５.３ｍ
┏□一棟収益物件
■現況：賃貸中／満室（２０２６年２月１日現在）
■年間収入：１９,４２８,０００円
■表面利回り：３.８８％
┏□周辺環境について
■ローソン幡ヶ谷二丁目店………………約２５０ｍ
■リコス渋谷本町５丁目店………………約９０ｍ
■ライフ幡ヶ谷店…………………………約７００ｍ
■渋谷本町五郵便局……………………約３５０ｍ
■ドラッグストアセイムス幡ヶ谷六郷通店…約４５０ｍ
物件概要
- 価格
- 5億円（税込）
- 予定利回り
- 3.88%
- 年間予定賃料収入
- 1,942万8,000円
- 建物面積
- 445.50m2
- 専有面積
- 25.05m2～53.13m2
- 土地面積
- 公簿201.65m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2015年8月
- 総戸数
- 13戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東5.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48261L39
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月2日 次回更新予定日：2月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）