築浅アパートで安定した収入を目指す投資家におすすめです。

≪アクセス・立地≫
- 東武伊勢崎・大師線「西新井駅」から徒歩13分の好立地
- 足立区栗原2丁目の閑静な住宅街に存します。

《建物の特徴》
・1階部分：１K×4戸
　2階部分：１K×4戸
　3階部分：１K×4戸　総戸数：12戸
・木造３階建て
・現況：完成済（2025年1月完成）
・満室想定年間収入：10,440,000円　利回り約5.61％
・2025年1月完成の築浅物件
・劣化等級取得済
・検査済証取得済
・防犯カメラ設置（ジェイコム契約）

《土地の特徴》
・前面道路は公道約７，７Ｍ
・接道間口は、約１３．３Ｍ
・整形地
・所有権




全12戸1棟アパートとしての安定した収益性が期待できます。

①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
《周辺施設》
・まいばすけっと足立六月３丁目店 ・・・徒歩5分（約342 m）
・ファミリーマート島根四丁目店 ・・・徒歩4分（約273 m）
・足立栗原北郵便局 ・・・徒歩6分（約482 m）
・第二洪誠病院 ・・・徒歩10分（約730 m）
・島根いちい保育園 ・・・徒歩6分（約465 m）
・島根小学校・・・徒歩6分（約409 m）
・第十中学校・・・徒歩12分（約962 m）


《担当者より一言》
ご覧いただきありがとうございます。お住まいのご紹介と合わせて住宅ローンに関するご相談や、購入の際にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。