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ペアパレス桜新町楠館
ペアパレス桜新町楠館
6,200万円（税込）
予定利回り: 3.42%年間予定賃料収入：212万4,000円この物件の特徴
南東向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
【おすすめポイント】
・オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに賃料収入が得られます
・月額賃料177,000円、安定した賃貸契約を継承可能
・表面利回り3.42％
・2012年より長期入居実績があり、賃貸需要の安定性が見込めます
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分の人気エリア
・専有面積69.86㎡の3LDK＋Sでファミリー需要に対応
・所有権マンションのため、将来的な売却・資産形成にも有利
・管理会社は長谷工コミュニティ、日勤管理で管理体制良好
・分譲・施工ともに長谷工グループによる安心感
・ペット飼育可（規約による制限あり）で賃貸募集時の訴求力あり
・低層住宅が多い住宅エリアで、居住ニーズが安定
・オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに賃料収入が得られます
・月額賃料177,000円、安定した賃貸契約を継承可能
・表面利回り3.42％
・2012年より長期入居実績があり、賃貸需要の安定性が見込めます
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分の人気エリア
・専有面積69.86㎡の3LDK＋Sでファミリー需要に対応
・所有権マンションのため、将来的な売却・資産形成にも有利
・管理会社は長谷工コミュニティ、日勤管理で管理体制良好
・分譲・施工ともに長谷工グループによる安心感
・ペット飼育可（規約による制限あり）で賃貸募集時の訴求力あり
・低層住宅が多い住宅エリアで、居住ニーズが安定
物件概要
- 価格
- 6,200万円（税込）
- 予定利回り
- 3.42%
- 年間予定賃料収入
- 212万4,000円
- 建物名称
- ペアパレス桜新町楠館
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.86m2
- バルコニー面積
- 8.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1983年2月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,888（円/月）
- 修繕積立金
- 11,975（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 組合費：500円
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 2026年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C48261536
担当店舗
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更新日：1月30日 次回更新予定日：2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）