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建物外観 -
間取図 -
前面道路の様子 -
建物外観 -
前面歩道の様子 -
前面道路 -
屋上部分 -
屋上部分 -
屋上からの眺望 -
建物外観
東京都豊島区南大塚３丁目
1億3,500 万円 （税込）
予定利回り 8.02 %
年間予定賃料収入：1,083万3,336円- 店舗
- ビル一棟
- NEW 1/8
157回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
《アクセス》
・JR山手線【大塚】駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員約12ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
現況賃料収入（年額）：8,073,336円（約6.0％） １階事務所のみ空室
満室想定賃料（年額）：10,833,336円（約8.02％）
※旧法賃借権（令和36年9月26日迄） 地代：81,210円（月額）
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物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億3,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 8.02%
- 年間予定
賃料収入 - 1,083万3,336円
- 所在地
- 建物面積
- 347.08m2
- 土地面積
- 実測81.21m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1985年2月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2054/04、地代：81,210円/月額>
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西12.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4825ZR38
お問合せ先
私が担当いたします：
栗原
くりはら
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都豊島区南大塚３丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 店舗/ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都豊島区南大塚３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億3,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.02%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,083万3,336円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
347.08m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 81.21m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 5戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 500％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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