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エントランスホール -
ロフトラウンジ -
フィットネスルーム -
ライブラリーラウンジ -
ライブラリーラウンジ -
ランドリーラウンジ -
サイクルワークショップ -
サイクルワークショップ -
スクリーンデッキ -
スクリーンデッキ -
スクリーンデッキ -
スクリーンデッキ -
フィーリングデッキ -
フィーリングデッキ -
レリーフ
パークコート神宮北参道 ザ タワー
1億4,980 万円 （税込）
予定利回り 2.72 %
年間予定賃料収入：408万円- マンション区分
- NEW 12/25
72回 閲覧されました
～PARK COURT JINGU KITASANDO THE TOWER～
オーナーチェンジ物件
定期賃貸借(2027年2月満了）将来的な居住用としてもおすすめです。
月額賃料：340,000円
年間収入：4,080,000円（予定利回り2.72％）
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分
◆JR山手線「代々木」駅 徒歩6分
◆総武・中央緩行線「代々木」駅 徒歩6分
┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2023年1月築・大規模ランドマークマンション
◆明治神宮・代々木公園・新宿御苑の緑に囲まれた住環境
◆13階南西向きにつき、明治神宮・代々木公園を一望する眺望
◆約19.8畳のリビングダイニングキッチン
◆Miele社製食洗機付き
◆豊富な収納スペース（全居室に収納スペース有）
◆シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆豊富なコンシェルジュサービス（一部有償）
◆フロア専用宅配ボックス（3～26階全フロアに設置）
◆制震構造・直接基礎
┃▼共用部分（一部有償）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
［地下1階］
◆ゴルフラウンジ
◆サイクルワークショップ
◆サイクルウォール
◆パーティーラウンジ
◆スタディラウンジ
◆ライブラリーラウンジ
◆ランドリーラウンジ
◆シネマラウンジ
［1階］
◆エントランスラウンジ
◆ロフトラウンジ
◆ゲストルーム（2部屋）
［2階］
◆フィットネスルーム
［屋上］
◆フィーリングデッキ
◆スクリーンデッキ
◆ビューデッキ
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 1億4,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.72%
- 年間予定
賃料収入 - 408万円
- 所在地
- 建物名称
- パークコート神宮北参道 ザ タワー
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯40.80m2
- バルコニー
面積 - 6.45m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- 471戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 25,300（円/月）
- 修繕積立金
- 8,320（円/月）
- その他費用
- 2,530（円/月）・内訳 : インターネット使用料：2530円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4825ZA54
お問合せ先
私が担当いたします：
勢川
せがわ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：1月5日 次回更新予定日：1月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.72%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 408万円
- ○○円
-
管理費月額
- 25,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
40.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上28階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 471戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 500％・600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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