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ＧＲＥＥＮ ＰＡＲＫ 中央湊
ＧＲＥＥＮ ＰＡＲＫ 中央湊
7,980万円
予定利回り: 3.15%年間予定賃料収入：252万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
リフォーム済
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩9分
▼共用部分
・11階建て3階部分
・総戸数：31戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・北西・北東の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室暖房換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターフォン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・210,000円／月にて賃貸中
【2023年7月リフォーム履歴有】
・ハウスクリーニング
・エアコンクリーニング
・クロス張替え(洋室・LDK・玄関廊下・トイレ・洗面室)
※専有面積にPS面積を含みます。
・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩9分
▼共用部分
・11階建て3階部分
・総戸数：31戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・北西・北東の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室暖房換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターフォン
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・210,000円／月にて賃貸中
【2023年7月リフォーム履歴有】
・ハウスクリーニング
・エアコンクリーニング
・クロス張替え(洋室・LDK・玄関廊下・トイレ・洗面室)
※専有面積にPS面積を含みます。
物件概要
- 価格
- 7,980万円
- 予定利回り
- 3.15%
- 年間予定賃料収入
- 252万円
- 建物名称
- ＧＲＥＥＮ ＰＡＲＫ 中央湊
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯40.46m2
- バルコニー面積
- 5.60m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社Ｈｕｍａｎ Ｃａｒｅ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 18,800（円/月）
- 修繕積立金
- 8,700（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 防災積立金：200円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
所在地：東京都中央区湊2-7-1
総戸数：31戸（管理事務室1戸含む） - 物件番号
- C4825Z510
担当店舗
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更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）