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3LDK・WIC（専有面積：128.26㎡） -
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クラッシィハウス高輪
5億2,000 万円 （税込）
予定利回り 1.56 %
年間予定賃料収入：816万円- マンション区分
- NEW 12/1
208回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
白金高輪駅徒歩5分、泉岳寺駅徒歩7分。
港区高輪アドレスでも特に落ち着いた第一種中高層住居専用地域に佇む「クラッシィハウス高輪」。
格調ある外観と重厚なエントランス、ホテルライクな内廊下設計が上質な住環境を演出し、都心邸宅として支持を集めるハイグレードマンションです。
本住戸は1128㎡超の伸びやかな4LDK、南東×南西の角住戸につき一日を通して明るく、21.4Jのリビングと5.0Jのキッチンがゆとりある生活動線を叶えます。
豊富な収納、WIC、2bowlsink、２Bathなど、ファミリー層のニーズを満たすゆとりの設計も魅力。
周辺には高輪ゲートウェイの再開発の恩恵や複数駅の利便性が重なるエリアです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、安定収益を得ながら都市大型レジデンスを保有できる機会となっています。
高輪エリアならではの静穏と品格、そして大型４LDKのゆとり。
さらにオーナーチェンジによる安定収益が加わった、資産性・収益性ともに高い一邸です。
港区で確かな価値を持つ物件をお探しの投資家様に、ぜひご検討いただきたい物件です。
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 5億2,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 1.56%
- 年間予定
賃料収入 - 816万円
- 所在地
- 建物名称
- クラッシィハウス高輪
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯128.26m2
- バルコニー
面積 - 14.62m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2007年8月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 47,800（円/月）
- 修繕積立金
- 22,040（円/月）
- その他費用
- 38,000（円/月）・内訳 : ネット使用料1,650円、トランクルーム使用料1,350円、専用使用権付駐車場使用料35000円
- 駐車場
- 専用使用権付35,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引き継ぎが条件です
- 物件番号
- C4825YC98
お問合せ先
私が担当いたします：
海老澤
えびさわ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月6日 次回更新予定日：12月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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3LDK・WIC（専有面積：128.26㎡） -
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お気に入り物件と比較
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クラッシィハウス高輪
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区高輪１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5億2,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 1.56%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 816万円
- ○○円
-
管理費月額
- 47,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
128.26m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付35,000（円/月）
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友商事株式会社・三菱地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住商建物株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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