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宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
2億3,500万円（税込）
予定利回り: 2.00%年間予定賃料収入：471万6,000円この物件の特徴
南向き
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
《 オーナーチェンジ物件 》
月額賃料：393,000円
年間賃料：約4,716,000円
表面利回り：約2.00%
※定期賃貸借契約：2026年4月18日迄
※上記賃貸借契約の引継ぎが条件です。
～マンション概要～
■渋谷ヒカリエ隣接、3階ゲートより渋谷駅へつながる
ペデストリアンデッキで直結
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーションあり
■24時間有人管理（防災センター警備員常駐）
■24時間オンラインセキュリティシステム
■SOHO利用可能
～お部屋の特徴～
■最上階住戸（15階部分）
■各階にダストステーション有り
■ディスポーザー有り
■床暖房有り
■24時間有人管理
月額賃料：393,000円
年間賃料：約4,716,000円
表面利回り：約2.00%
※定期賃貸借契約：2026年4月18日迄
※上記賃貸借契約の引継ぎが条件です。
～マンション概要～
■渋谷ヒカリエ隣接、3階ゲートより渋谷駅へつながる
ペデストリアンデッキで直結
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーションあり
■24時間有人管理（防災センター警備員常駐）
■24時間オンラインセキュリティシステム
■SOHO利用可能
～お部屋の特徴～
■最上階住戸（15階部分）
■各階にダストステーション有り
■ディスポーザー有り
■床暖房有り
■24時間有人管理
物件概要
- 価格
- 2億3,500万円（税込）
- 予定利回り
- 2.00%
- 年間予定賃料収入
- 471万6,000円
- 建物名称
- 宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯46.60m2
- バルコニー面積
- 8.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階 地下2階
- 築年月
- 2020年7月
- 総戸数
- 161戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,250（円/月）
- 修繕積立金
- 6,280（円/月）
- その他費用
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：19-4
- 物件番号
- C4825YB20
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：1月28日 次回更新予定日：2月11日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）