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東京都大田区千鳥3丁目
東京都大田区千鳥3丁目
9,980万円
予定利回り: 4.55%年間予定賃料収入:454万8,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
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おすすめポイント
◆◆◆ロッソコルサ◆◆◆
●東急池上線「千鳥町」駅徒歩2分
●駅まではフラットなアプローチです
●賃料月額379,000円 年額4,548,000円
●利回り4.55% 満室稼働中(2026年2月26日現在)
●2002年8月建築
●RC造3階建
●建物:103.35㎡
●賃貸面積:16.74㎡~17.71㎡の1R
●各1台分の駐輪場がございます(使用料なし)
●管理会社:三井ホームエステート㈱
●インターネット利用可能
●各戸にアルソック警備付き
◆◆修繕記録◆◆
・2023年 樹木伐採及びコンクリート流し込み
・2025年 消火器交換
101号室
2020年 大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・99万円
102号室
・2017年 給湯器外だし工事
・2018年 大規模リフォーム工事(151万円)
201号室
・大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・約150万円
202号室
・2016年 給湯器交換
301号室
・2016年 大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・約119万円
302号室
・2021年 大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・約118万円
●東急池上線「千鳥町」駅徒歩2分
●駅まではフラットなアプローチです
●賃料月額379,000円 年額4,548,000円
●利回り4.55% 満室稼働中(2026年2月26日現在)
●2002年8月建築
●RC造3階建
●建物:103.35㎡
●賃貸面積:16.74㎡~17.71㎡の1R
●各1台分の駐輪場がございます(使用料なし)
●管理会社:三井ホームエステート㈱
●インターネット利用可能
●各戸にアルソック警備付き
◆◆修繕記録◆◆
・2023年 樹木伐採及びコンクリート流し込み
・2025年 消火器交換
101号室
2020年 大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・99万円
102号室
・2017年 給湯器外だし工事
・2018年 大規模リフォーム工事(151万円)
201号室
・大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・約150万円
202号室
・2016年 給湯器交換
301号室
・2016年 大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・約119万円
302号室
・2021年 大規模リフォーム工事(給湯器外だし工事)・約118万円
物件概要
- 価格
- 9,980万円
- 予定利回り
- 4.55%
- 年間予定賃料収入
- 454万8,000円
- 建物面積
- 103.35m2
- 専有面積
- 11.40m2
- 土地面積
- 公簿72.79m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2002年8月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北9.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C4825XC33
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






