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マートルコート尾山台Ⅱ
マートルコート尾山台Ⅱ
1,050万円（税込）
予定利回り: 8.34%年間予定賃料収入： 87万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
▼アクセス
・東急大井町線「尾山台」駅 徒歩6分
▼共用部分
・5階建て5階部分
・総戸数：40戸（管理人事務室1戸含む）
・オートロック
▼専有部分
・南西・北西の角住戸
・洗濯機置場
・現在賃貸中
※借入金あり。借入残高14,320,689円（2025年8月31日時点）
借入先：リコーリース株式会社 / 借入額：1,500万円 / 借入期間：2025年2月から10年間
＜オーナーチェンジ物件＞
・73,000円／月にて賃貸中
・東急大井町線「尾山台」駅 徒歩6分
▼共用部分
・5階建て5階部分
・総戸数：40戸（管理人事務室1戸含む）
・オートロック
▼専有部分
・南西・北西の角住戸
・洗濯機置場
・現在賃貸中
※借入金あり。借入残高14,320,689円（2025年8月31日時点）
借入先：リコーリース株式会社 / 借入額：1,500万円 / 借入期間：2025年2月から10年間
＜オーナーチェンジ物件＞
・73,000円／月にて賃貸中
物件概要
- 価格
- 1,050万円（税込）
- 予定利回り
- 8.34%
- 年間予定賃料収入
- 87万6,000円
- 建物名称
- マートルコート尾山台Ⅱ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯18.86m2
- バルコニー面積
- 2.50m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2051/07、地代：4,180円/月額>
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,600（円/月）
- 修繕積立金
- 5,670（円/月）
- その他費用
- 4,180（円/月）・内訳 : 地代4,180円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都世田谷区尾山台3丁目7-11
総戸数：40戸（管理人事務室1戸含む） - 物件番号
- C48257F52
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更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）