不動産投資において「立地」と「収益の安定性」は、決して妥協できない2大要素です。その双方を高い次元で満たすのが、今回ご紹介する「代々木T-FLAT」です。 1. プレミアムな立地：代々木・参宮橋エリア
小田急線「参宮橋」駅より徒歩5分、JR山手線「代々木」駅より徒歩10分。新宿・渋谷・原宿といったメガシティを掌中に収めながら、明治神宮や代々木公園の深い緑も身近に感じる、住環境と利便性が高度に融合したエリアです。この「渋谷区代々木」という確固たるアドレスそのものが、将来にわたる資産価値の維持を強力に後押しします。 2. 視認性の高い、堂々たるRC造7階建
公簿面積187.40㎡の整形地に建つ本物件は、北側が幅員約15mの公道に面しており、日当たり・風通しに優れるとともに、建物としての存在感を際立たせています。延床面積669.42㎡のRC造（鉄筋コンクリート造）は、堅牢性と遮音性に優れ、入居者に高い満足度を提供します。 3. 安定稼働の要：1階店舗の10年リースバック
本物件最大の特徴は、1階店舗部分が「10年の定期借家契約」によるリースバックとなる点です。