グランドハイツ八丁堀

グランドハイツ八丁堀

2,050万円
予定利回り: 4.50%
年間予定賃料収入: 92万4,000円
マンション区分NEW 9/17
専有面積
20.15m2
築年月
1983年12月
所在階数
8階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《グランドハイツ八丁堀の特徴》

グランドハイツ八丁堀は茶系のタイル貼りにベージュの外壁が目印の、1984年1月に竣工した11階建てマンションです。
築年数は経過していますが、外壁の塗装はきれいに保たれ、駐輪場も整頓されていることなどから、管理体制の良さがうかがえます。

敷地は北東側と南東側を接道、居住者は南東側からアプローチします。
マンションやビルが建ち並ぶオフィス街の一角にあり、前面道路の交通量は少なく、比較的閑静な住環境といえます。
最寄り駅からの帰り道にコンビニエンスストアがあり便利、最寄り駅周辺には飲食店などが多くあり、利便性の高い地域です。

管理形態は全部委託で日勤管理体制、オートロックが住まいの安全を守ります。
グランドハイツ八丁堀の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で駅から徒歩3分です。

物件概要

価格
2,050万円
所在地
東京都中央区新川2丁目Googleマップ
予定利回り
4.50%
年間予定賃料収入
92万4,000円
建物名称
グランドハイツ八丁堀
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯20.15m2
バルコニー面積
2.50m2
向き
北東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上11階
築年月
1983年12月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
管理会社
アズマビルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,280(円/月)
修繕積立金
7,060(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C13269737

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更新日:- 次回更新予定日:-上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)