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パークシティ武蔵小山 ザ タワー
パークシティ武蔵小山 ザ タワー
7,999万円
予定利回り: 3.00%年間予定賃料収入：240万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
▼アクセス
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分
▼共用部分
・地下2階付地上41階建て4階部分
・総戸数：628戸（他に店舗区画、地域コミュニティ施設あり）
・オートロック
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・LDに床暖房あり
・浴室暖房換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
・ペット可（規約による制限有り）
・現在賃貸中
※管理費内訳（月額）：全体7,910円・高層住宅9,230円・調整：10円
※修繕積立金内訳（月額）：全体8,400円・高層住宅7,460円
＜オーナーチェンジ物件＞
・200,000円／月にて賃貸中
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分
▼共用部分
・地下2階付地上41階建て4階部分
・総戸数：628戸（他に店舗区画、地域コミュニティ施設あり）
・オートロック
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・LDに床暖房あり
・浴室暖房換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
・ペット可（規約による制限有り）
・現在賃貸中
※管理費内訳（月額）：全体7,910円・高層住宅9,230円・調整：10円
※修繕積立金内訳（月額）：全体8,400円・高層住宅7,460円
＜オーナーチェンジ物件＞
・200,000円／月にて賃貸中
物件概要
- 価格
- 7,999万円
- 予定利回り
- 3.00%
- 年間予定賃料収入
- 240万円
- 建物名称
- パークシティ武蔵小山 ザ タワー
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯37.69m2
- バルコニー面積
- 6.80m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上41階 地下2階
- 築年月
- 2019年12月
- 総戸数
- 628戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,150（円/月）
- 修繕積立金
- 15,860（円/月）
- その他費用
- 2,090（円/月）・内訳 : インターネット接続料： 2,090円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都品川区小山３丁目15-2
・総戸数：628戸（他に店舗区画、地域コミュニティ施設あり）
※専有面積にトランクルーム面積1.12㎡を含む（使用料無償）
施主：三井不動産レジデンシャル株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社 - 物件番号
- C13268Q27
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更新日：10月22日 次回更新予定日：11月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）