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ＺＯＯＭ中野坂上
ＺＯＯＭ中野坂上
5,480万円
予定利回り: 3.52%年間予定賃料収入：193万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・都営大江戸線、東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩9分
▼共用部分
・7階建て4階部分
・総戸数：89戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
※修繕積立金について、2027年11月分より6,800円へ改定予定あり
＜オーナーチェンジ物件＞
・161,000円／月にて賃貸中
・都営大江戸線、東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩9分
▼共用部分
・7階建て4階部分
・総戸数：89戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
※修繕積立金について、2027年11月分より6,800円へ改定予定あり
＜オーナーチェンジ物件＞
・161,000円／月にて賃貸中
物件概要
- 価格
- 5,480万円
- 予定利回り
- 3.52%
- 年間予定賃料収入
- 193万2,000円
- 建物名称
- ＺＯＯＭ中野坂上
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯35.27m2
- バルコニー面積
- 3.67m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 2018年3月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ＬＥＮＺ ＤＸ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,350（円/月）
- 修繕積立金
- 4,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都中野区中央１丁目21-2
総戸数：89戸（管理室1戸含む） - 物件番号
- C13268E73
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）