◇コンシェリア品川ベイサイドコート　7階◇

※複数路線利用可能な好立地
※投資用物件　表面利回り2.8%
※7階北西角住戸　1SLDK住戸

【アクセス】
・りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩8分
・京急本線「新馬場」駅　徒歩9分
・JR山手線「品川」駅　徒歩10分

【一棟の建物】
◇分譲主：クレアスライフ
◇施工主：池田建設
◇鉄筋コンクリート造　地上8階建　7階部分
◇2021年7月築
◇総戸数51戸
◇オートロックシステム導入
◇24時間ゴミ捨て可能
【専有部分】
◇壁芯面積42.39㎡(約12.82坪)
◇7階北西角住戸の為、採光・通風良好
◇単身者・ご夫婦様向け住戸
◇カウンターキッチン
◇浴室・バス別住戸

【投資用物件　詳細】
◇ 予定利回り：2.8％
◇月間予定賃料：174,500円
◇ 年間予定収入：2,094,000円
◇ 現況：賃貸中

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

本物件の詳細はお気軽に物件担当：堀野までご連絡ください。