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田園調布スカイハイツ
田園調布スカイハイツ
3,550万円
予定利回り: 4.90%年間予定賃料収入：174万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・東急多摩川線「沼部」駅 徒歩9分
・東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩10分
・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分
▼共用部分
・12階建て3階部分
・総戸数：141戸（管理人室1戸含む）
・防犯カメラ
▼専有部分
・南西向き住戸
・バス・トイレ別
・洗濯機置場
・独立洗面化粧台
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・賃料145,000円／月
※2026年9月29日まで、賃料130,000円／月
2026年9月30日から新賃料145,000円／月で更新契約締結済み
・東急多摩川線「沼部」駅 徒歩9分
・東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩10分
・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分
▼共用部分
・12階建て3階部分
・総戸数：141戸（管理人室1戸含む）
・防犯カメラ
▼専有部分
・南西向き住戸
・バス・トイレ別
・洗濯機置場
・独立洗面化粧台
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・賃料145,000円／月
※2026年9月29日まで、賃料130,000円／月
2026年9月30日から新賃料145,000円／月で更新契約締結済み
物件概要
- 価格
- 3,550万円
- 予定利回り
- 4.90%
- 年間予定賃料収入
- 174万円
- 建物名称
- 田園調布スカイハイツ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯51.30m2
- バルコニー面積
- 6.48m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上12階
- 築年月
- 1971年4月
- 総戸数
- 141戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,782（円/月）
- 修繕積立金
- 18,500（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 組合費：400円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都大田区田園調布本町45-7
総戸数：141戸（管理人室1戸含む）
賃料：2026年9月29日迄130,000円/月、2026年9月30日から145,000円/月で更新契約締結済 - 物件番号
- C13267560
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更新日：9月13日 次回更新予定日：9月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）