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    ルーブル中目黒弐番館（ルーブル中目黒弐番館（外観））
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ルーブル中目黒弐番館

ルーブル中目黒弐番館

3,080万円（税込）
予定利回り: 3.81%年間予定賃料収入：117万6,000円
マンション区分NEW 8/29当社売主
東京都目黒区上目黒３丁目（Googleマップ）
東急東横線「中目黒」駅徒歩10分
専有面積：
20.25m2
築年月：
2004年9月
所在階数：
2階／地上5階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
　住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
　※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
　詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
　https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分

【共有部分】
◆6人乗りエレベーター(防犯カメラ付)
◆TVモニター付オートロック
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆5階建ての2階部分
◆北向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口ガスコンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料98,000円にて賃貸中です。

物件概要

価格
3,080万円（税込）
交通
東急東横線「中目黒」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
所在地
東京都目黒区上目黒３丁目Googleマップ
予定利回り
3.81%
年間予定賃料収入
117万6,000円
建物名称
ルーブル中目黒弐番館
間取り
1K
専有面積
壁芯20.25m2
バルコニー面積
2.76m2
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上5階
築年月
2004年9月
総戸数
59戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社ＴＦＤコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
8,000（円/月）
修繕積立金
4,000（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都目黒区上目黒3丁目44-11
物件番号
C13267366

担当店舗

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